海报新闻记者 李金珊 报说念
1月22日，常州市东说念主民政府发布住房公积金新政。公告暴露，自2025年2月5日起，凡在常州市购买法拍房的员工，无需自筹整个资金，在支付完首付款后即可央求使用住房公积金贷款。
凭据常州市住房公积金解决中心发布的《常州市住房公积金个东说念主住房贷款购买法拍房业务的划定》，合乎条款的员工在购买法拍房时，不错央求住房公积金贷款。这一划定不仅适用于常州市行政区域规模内的法拍房，还明确了法拍房必须产权明晰、为存量自住住房，何况莫得成就居住权等权力戒指。
据了解，这次推出的公积金法拍房贷款业务，是常州市积极反映《省政府2023年度十大主要任务百项要点责任》和省高院、省住建厅、东说念主行江苏省分行关连文献精神的贫窭举措。通过这一计谋，常州市住房公积金解决中心旨在优化住房公积金职业，擢升市民的购房体验，进一步激勉房地产市集的活力。
在央求条款方面，购房者需通过功令拍卖路线购买常州市行政区域内的产权明晰的存量自住住房，并确保法拍房无成就居住权等权力戒指情形。此外，购房者还需合乎常州市公积金贷款计筹备定的其他条款，如具有整个民事活动能力、踏实的事业和收入、雅致的信用纪录等。
办理经过方面，购房者需佩戴关连材料向常州市住房公积金解决中心央求公积金法拍贷业务。经过受理、审批等状貌后，公积金中心将出具加盖业务章的贷款放款愉快书。随后，东说念主民法院将凭据该愉快书出具拍卖或变卖成交裁定书、协助实践见知书。购房者再依据东说念主民法院出具的功令晓示，办理房产权属转动登记。在担保落实机构协助办妥典质登记后，公积金中心将依据贷款放款愉快书披发贷款至东说念主民法院提供的实践案款凭空子账户。
在央求材料方面，购房者需提交身份阐发、婚配景色阐发、贷款用途阐发（拍卖成交证据书）以偏握他关连而已。这些而已将用于公积金中心对购房者的贷款央求进行审核和审批。
值得防范的是，公积金法拍贷业务的贷款额度、期限、利率、担保口头和还款口头等将按照常州市住房公积金贷款辩论解决划定实践。这意味着购房者在享受公积金贷款便利的同期，也能享受到与老例公积金贷款相易的优惠计谋。
